Am Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer die präzise, marktgerechte Bewertung. Diese ist für Sie kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung. Von Germerott Immobilien realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,6% vom durch uns ermittelten Wert ab. Dank unseres großen und solventen Kundenkreises verkaufen wir im Schnitt 95% aller beauftragten Objekte erfolgreich. Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich.
Sie möchten eine renovierungs- oder sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen und ist deshalb nicht schön und verkaufsfördernd auf Fotos darstellbar? Kein Problem! Wir sorgen mit unterschiedlichen Tools dafür, dass sich potenzielle Kaufinteressenten Ihre Immobilie vorstellen können, wie sie renoviert, möbliert und heimelig aussehen wird. So erhöhen wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie.
Sie bekommen eine perfekte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen sowie professionelle Grundrisse. Individuell für Ihre Immobilie erarbeiten wir Konzepte für die zukünftigen Nutzer wie z. B. Grundrissgestaltungsideen für eine höhere Nachfrage.
Eine Möglichkeit, Sie vor unnötigen Besichtigungsterminen zu schonen und damit sogenannte Immobilientouristen im Vorfeld auszusortieren, bieten virtuelle Besichtigungen, also online 360°-Rundgänge. Ein Beispiel sehen Sie auf der rechten Seite.
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Der Energieausweis weist den energetischen Zustand und die Energieeffizienz Ihrer Immobilie aus. Er stuft damit ein, wie gut ein Gebäude geeignet ist, Wärmeverluste und damit Energiekosten gering zu halten. So gibt er bspw. Kauf- und Mietinteressenten Hinweise zu den zu erwartenden Kosten für Heizung und Warmwasser. Unterschieden werden dabei der verbrauchsorientierte und der bedarfsorientierte Energieausweis. Bei Vermietung und Verkauf von Immobilien ist die Angabe von gewissen Energiewerten aus dem Energieausweis deshalb bereits in der Immobilienanzeige Pflicht.
Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Zeigen Sie gezielt die besten Seiten Ihrer Immobilie mit Luftaufnahmen aus verschiedenen Perspektiven und Höhen. Verschaffen Sie gezielt Einblick in die Infrastruktur der Umgebung oder veranschaulichen Sie die Größe der Wohnimmobilie durch umliegende Relationen.
GERMEROTT IMMOBILIEN
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Tel.: 05121 9289051
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