Vom ersten Gedanken
bis zur Schlüsselübergabe.

Die Marktwertanalyse ist vollständig kostenfrei und unverbindlich. Sie verpflichten sich zu nichts und können nach der Bewertung frei entscheiden, ob Sie uns mit dem Verkauf beauftragen möchten oder nicht.

Vom ersten Termin bis zum Notarvertrag rechnen wir im Schnitt mit 3 bis 5 Monaten. Off-Market-Verkäufe über unsere Käuferdatenbank gehen oft deutlich schneller – in Einzelfällen unter 4 Wochen. Die Vermarktungsphase selbst dauert je nach Objekt und Lage 4 bis 12 Wochen.

Wir kümmern uns um die komplette Unterlagen-Beschaffung: Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) und ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen. Sie liefern uns nur, was Sie haben – den Rest besorgen wir.

Seit dem Bestellerprinzip 2020 zahlen Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe besprechen wir transparent im Erstgespräch – sie ist erfolgsbasiert und wird erst bei erfolgreichem Notarvertrag fällig. Keine versteckten Kosten, keine Vorab-Gebühren.

Bei einem Off-Market-Verkauf bieten wir Ihre Immobilie zuerst diskret unseren vorgemerkten Käufern aus der internen Datenbank an – ohne öffentliches Inserat. Das eignet sich besonders für Eigentümer, die diskret verkaufen wollen oder wenn das Objekt besonders nachgefragt ist. Sie können jederzeit auf öffentliche Vermarktung wechseln.

Wir arbeiten überwiegend mit dem qualifizierten Alleinauftrag, weil das die beste Verkaufsstrategie ermöglicht und Doppel-Inserate vermeidet, die das Objekt entwerten. Aber: Wir besprechen das individuell im Erstgespräch und finden eine Lösung, die für Sie passt.