Haus verkaufen Hildesheim - Germerott Immobilien

IHR HAUS IST INDIVIDUELL-

AUCH BEIM VERKAUF.

Jeder Verkauf eines Hauses ist einzigartig. Beim Verkauf Ihres Hauses durch Germerott Immobilien, analysieren wir die besonderen Merkmale des Hauses und die besten Möglichkeiten, um den Mehrwert zu maximieren. Die aktuelle Marktlage und Ihre persönlichen Umstände werden ebenfalls in unsere Verkaufsstrategie einbezogen. Wenn Sie Ihr Haus beispielsweise möglichst schnell verkaufen möchten, hat dies andere Anforderungen als wenn Sie es ohne Zeitdruck verkaufen. Wir passen unsere Verkaufsmethoden immer an Ihre Wünsche an.

DREI GUTE GRÜNDE EIN HAUS ERFOLGREICH ZU VERKAUFEN.

Bester Preis

Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis, indem wir alle verfügbaren Trümpfe hinsichtlich Marktsituation und Mehrwertschaffung ausspielen.

Schnell verkaufen

Sie haben keine Zeit und brauchen das Geld? Kein Problem – unser schnellster Immobiliendeal inklusive Abwicklung dauerte gerade mal fünf Tage.

Persönliche Präferenzen

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche, die zum Beispiel die neuen Eigentümer oder Mieter betreffen. Dabei agieren wir stets fair im Interesse aller Beteiligter.

UNSERE 6 VERKAUFSMERKMALE

Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.
Wir verkaufen schneller als andere.
Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.
Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.
Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.
Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.

WEITERE VERMARKTUNGSVORTEILE BEIM VERKAUF

Exposéfotos vom Fotografen
Drohnenaufnahmen
Virtueller 360-Grad-Rundgang
Marktwertexpertise
Ermittlung von Umbau- und Ausbaupotenzial

Bereitstellung des Energieausweises
Bereitstellung der Verkaufsunterlagen
Newsletter-Marketing
Social Media Kampagnen

IN 5 SCHRITTEN VERKAUFT.

Am Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer die präzise, marktgerechte Bewertung. Diese ist für Sie kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung. Von Germerott Immobilien realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,6% vom durch uns ermittelten Wert ab. Dank unseres großen und solventen Kundenkreises verkaufen wir im Schnitt 95% aller beauftragten Objekte erfolgreich. Wir begleiten Sie persönlich und bieten Ihnen einen umfassenden Service von der Bewertung bis hin zum Notartermin und darüber hinaus

Präzise Wertermittlung

Unsere einzigartige Marktkenntnis äußert sich in professionellen und transparenten Bewertungen im Sach-, Ertrags- oder Vergleichs-wertverfahren, die Ihnen unsere Sachverständigen schriftlich vorlegen.

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Umfangreiche Präsentation

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. In Absprache mit unseren Kunden kommen dabei auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.

Unsere Leistungen

Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Die direkte Ansprache potentieller Käufer aus unserer rund 25.000 Kunden umfassenden Datenbank sowie die Insertion auf unserer Website führen bereits in 50% der Fälle zum Erfolg. Darüber hinaus präsentieren wir Ihr Haus auf Wunsch in allen führenden Web-Portalen und in zielgruppenrelevanten Medien.

Einzelbesichtigung mit unseren Verkaufsexperten

Die Besichtigungen Ihres Hauses werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.

Notartermin und Übergabe

Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.

Häufige Fragen

Warum ist der richtige Angebotspreis so wichtig?

Eine falsche Preisansetzung kann dazu führen, dass Ihr Haus unter Wert verkauft wird. Wenn der Preis z.B. ohne Berücksichtigung der Marktlage zu hoch angesetzt wird, werden weniger Interessenten angezogen. Wenn der Preis dann später reduziert und an die Marktlage angepasst wird, und das Angebot längere Zeit sichtbar bleibt, bekommen potenzielle Käufer den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt. Das beeinflusst den Preis negativ und es wird als “Verbrennen einer Immobilie” bezeichnet.

Wie lässt sich der immobilienwert steigern?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Wert einer Immobilie zu erhöhen. Zum Beispiel, kann man ein Grundstück auf die Möglichkeiten einer weiteren Bebauung untersuchen oder man kann im bestehenden Haus Umbau- oder Ausbaupotentiale entdecken, um die Wohnfläche zu vergrößern und somit den Wert zu steigern. Auch technische Zeichnungen, 3D-Visualisierungen und Home-Staging können beim Verkauf von Häusern nützlich sein, um den Wert zu steigern und das Potenzial der Immobilie bestmöglich zu präsentieren.

warum ist ein makleralleinauftrag sinnvoll?

Erstens genießen Sie mit einem Alleinauftrag alle unsere Vorteile, die wir exklusiv und in vollem Umfang für unsere Kunden anbieten. Zweitens umgehen Sie die Gefahr, dass Ihre Immobilie von unterschiedlichen Maklern mit variierenden Preisen und Daten angeboten wird, was im schlimmsten Fall zu einem Zeit- und Wertverlust des Wohneigentums führen kann. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Thema.