Häufige Fragen
Wenn der Marktpreis falsch angesetzt wird, kann es im schlimmsten Fall dazu führen, dass Sie Ihr Haus weit unter Wert verkaufen. Wird er zum Beispiel ohne Berücksichtigung der Marktlage zu hoch angesetzt, findet sich kein Käufer. Wenn daraufhin der Preis im Nachhinein herabgesetzt und angepasst wird und das Angebot länger und noch dazu wiederholt auftaucht, bekommen potenzielle Interessenten schnell den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt. Dies wirkt sich sehr schlecht auf den Preis aus. Man spricht hier auch vom „Verbrennen einer Immobilie“.
Es gibt verschiedene Wege, um den Wert einer Immobilie zu steigern. Ein Grundstück kann beispielsweise auf eine weitere Bebauung geprüft werden. Ein Haus bietet vielleicht Aus- und Umbaupotenzial, um die Wohnfläche zu vergrößern, was den Wert natürlich steigert. Auch bemaßte Grundrisszeichnungen und Visualisierungen bis hin zu Home Staging können beispielsweise beim Hausverkauf in Frage kommen.
Erstens genießen Sie mit einem Alleinauftrag alle unsere Vorteile, die wir exklusiv und in vollem Umfang für unsere Kunden anbieten. Zweitens umgehen Sie die Gefahr, dass Ihre Immobilie von unterschiedlichen Maklern mit variierenden Preisen und Daten angeboten wird, was im schlimmsten Fall zu einem Zeit- und Wertverlust des Wohneigentums führen kann. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Thema.