Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977.

Schöne lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine Terrasse mit kleinem Garten machen diese Eigentumswohnung zu einem äußerst begehrten Objekt..

Insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich vom Flur aus auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit ebenerdiger Wellnessdusche, Badewanne und Waschtisch wurde im Jahr 2014 erneuert.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die überdachte Sonnenterrasse mit angrenzenden kleinen pflegeleichtem Garten. Treten Sie vom Wohnzimmer aus auf Ihre private Wohlfühloase. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und eine bunte Blumenpracht.

Eine abschließbare Garage, die sich in der Tiefgarage befindet, ist im Kaufpreis enthalten.

Ein kleines Gartenhaus und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt monatlich 212,– €. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

In den letzten Jahren fanden am Haus umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, das Dach und die Heizungsanlage wurden erneuert.

Grunddaten
Objektnummer
5139
Objektart
Eigentumswohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
1977
Denkmalschutz
nein
Anzahl Etagen
Zustand
gepflegt
Verfügbar
nach Vereinbarung
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
Raumangebot und
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Gäste-WC
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
Provision
3% inkl. MwSt.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 78 m²
– 2 Zimmer
– 1 Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne
– 1 Abstellraum
– Terrasse
– Gartenhaus
– Einbauküche
– Fußböden: Fliesen, Laminat
– Gegensprechanlage
– Garage
– Gasheizung
– Kellerraum

Energieausweis
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Ausstelldatum
Gültig bis
Baujahr
Wesentlicher Energieträger
Endernergiebedarf
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten und ruhigen Stadtrandlage Hildesheims. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schönen Naherholungsgebiete Steinberg und Rottsberg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

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