Zum Verkauf steht diese familiengeführte Pension in Hahnenklee. Bereits nach Überschreiten der Türschwelle entfaltet das Interieur seinen liebevollen Charme und lädt unweigerlich zum Wohlfühlen und verbleiben ein. Es erwartet Sie eine gemütliche und gepflegte Atmosphäre. Im großen, idyllisch angelegten Garten befinden sich mehrere Nebengebäude mit Ausbaupotential (zum Beispiel Sauna oder Whirlpool) , ein schöner Teich, mehrere Ruhezonen zum Entspannen und eine Terrasse für Gäste, die gerne im Freien frühstücken. Abgerundet wird das Angebot mit einem schönen Bungalow.
Im Haupthaus befinden sich 1 Einzelzimmer, 3 Basic Doppelzimmer, 2 Deluxe Doppelzimmer und 2 Appartements. Mit dem Bungalow bietet diese Immobilie Platz für 23 Gäste. Alle Zimmer und Appartements sind mit eigenen Bädern ausgestattet und verfügen über Flachbildfernseher.
Die Appartements und der Bungalow verfügen über voll ausgestattete Küchen.
In den letzten Jahren fand umfangreiche Modernisierungen statt. Ein Renovierungsstau besteht nicht, die Pension kann sofort weiter betrieben werden.
Lassen Sie die eindrucksvollen Bilder auf sich wirken und fordern gern das ausführliche Exposé an. Sie erhalten die Objektanschrift, sowie weitere Auskünfte zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.
Grunddaten | |
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Objektnummer | 5123#wb2wh |
Objektart | Pension |
Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
Baujahr | 1920 |
Denkmalschutz | nein |
Anzahl Etagen | 2 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar | |
Vermietet | nein |
Flächenaufstellung | |
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Wohnfläche | ca. 300 m² |
Grundstück | ca. 1107 m² |
Raumangebot und | Ausstattung |
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Zimmer | |
Badezimmer | |
Ausstattung | Normal |
Gäste-WC | ja |
Kaufpreis | |
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Kaufpreis | |
Provision | 5,95% % inkl. MwSt. |
– Haupthaus Baujahr 1920
– Bungalow Baujahr 2005
– Grundstücksfläche 1107 qm
– Gastraumfläche ca. 340 qm
– gute Auslastungszahlen (ausgebucht) bis zum Jahreswechsel 2020/21
– Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
– Modernisierungen:
..2 Badezimmer komplett neu (2018/2019)
..teilweise Elektroleitungen erneuert (2010)
.. Fußböden erneuert (2017)
..Aluminiumfenster im Bungalow
– teilweise Kunststoffenster im Haupthaus (2017)
– 1 Einzelzimmer
– 5 Doppelzimmer
– 2 Appartements
– 1 Bungalow
– 2 Terrassen
– Frühstücksraum mit angrenzender Küche und Speisekammer
– Abstellräume
– Waschküche
– Inventar im Kaufpreis enthalten
– Gasheizung Viessmann 2010
– PKW-Einstellplätze
Energieausweis | |
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Energieausweistyp | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstelldatum | |
Gültig bis | |
Baujahr | |
Wesentlicher Energieträger | |
Endernergiebedarf | |
Energieeffizienzklasse |
Hahnenklee liegt mitten im wunderschönen Harz, nur ca. 15 Kilometer von der historischen Stadt Goslar entfernt. Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum. In wenigen Schritten erreichen Sie die nostalgische Kabinenbahn und einen Sessellift und fahren damit bequem zum Gipfel. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersportmöglichkeiten.
GERMEROTT IMMOBILIEN
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31137 Hildesheim
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