Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ein schöner Schnitt und die attraktive Lage machen diese Eigentumswohnung zu einem äußerst begehrten Objekt..
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt direkt am östlichen Ringgebiet im 3 OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich vom großzügig gehaltenen Flur aus auf Küche, Wannenbad, Gäste WC und drei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und hat einen unverbauten Blick ins Grüne. Die Aufteilung mit 3 Zimmern eignet sich sowohl für Paare oder auch für die die kleine Familie. Die großen Fenster sowie der helle Fußboden schaffen eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre.
Ein Kellerraum, Fahrradstellplätze im Haus, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Wäsche- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 556,00 €. Im Hausgeld enthalten ist die Tilgung eines anteiligen Darlehens von ca. 25.000 € für die zur Zeit laufende Fassadensanierung einschl. Wärmedämmung. Das Darlehen läuft noch bis zum 30.06.30. Nach Rückzahlung des Darlehens reduziert sich das monatliche Hausgeld. Das anteilige Darlehen wurde bei der Kaufpreisfestsetzung berücksichtigt.
Nach Fertigstellung der Fassadensanierung (geplant für Ende 2020) wird sich der Energiebedarf des Gebäudes reduzieren.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
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