Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1971 massiv erbaut und vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, idyllischen Lage – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und Dachgeschoss, erwarten Sie 4 1/2 gut geschnittene Zimmer sowie drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss: Hier öffnet sich der helle Wohnbereich mit Kamin zu einer modernen, offenen Küche, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre und zeitgemäßem Kochbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Freunde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den neu errichteten Kaltwintergarten (2024), der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Blick ins Freie bietet. Die Markisenanlage des Wintergartens besteht aus einer Dachmarkise sowie passgenauen Senkrechtmarkisen an den Seitenflächen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna im Kellergeschoss – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden zu Hause.
Das 225 m² große Grundstück ist bewusst kompakt gehalten und dadurch angenehm pflegeleicht. Der komplett eingezäunte kleine Garten bietet Privatsphäre und einen geschützten Bereich für Kinder oder Haustiere. Ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück, ein Carport , ein praktisches Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot ab. Die Garage befindet sich wenige Meter entfernt und ist zusammen mit mehreren nebeneinanderstehenden Einzelgaragen in einer separaten Reihe angeordnet.
Modernisierungen sind fortlaufend erfolgt: Gasheizung aus 1997, das Dach wurde 1988 gedämmt, die Kunststoffenster mit Isolierglas wurden in den Jahren 2000 bis 2020 ausgewechselt. Die elektrischen Leitungen wurden im Zuge von Umbaumaßnahmen teilweise erneuert.
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, durchdachte Modernisierungen und die ruhige Lage – ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial für die Zukunft.
Bei Interesse oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Kontakt mit uns aufzunehmen.
