In Lechstedt präsentiert sich dieses solide gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 auf einem 459 m² großem Eigentumsgrundstück.
Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine hochwertige Klinkerfassade, die nicht nur optisch anspricht, sondern auch besonders langlebig und witterungsbeständig ist. Dank moderner Bau- und Dämmstandards erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B, was einen niedrigen Energieverbrauch und somit geringere Betriebskosten bedeutet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer und ausreichend Platz für Paare und Familien. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss neben dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zur Galerie ins Dachgeschoss führt eine hochwertige Holztreppe in Eiche. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und ein großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das großzügige Zimmer lässt sich wieder leicht in zwei eigenständige Zimmer teilen, die jeweils über eine eigene Tür vom Flur aus erreichbar sind. Die Decke ist hoch und offen gestaltet – massive Holzbalken verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Der Kellerbereich dieses Hauses bietet weit mehr als nur Stauraum. Er ist sowohl vom Haupthaus als auch über einen separaten Ein-/Ausgang erreichbar. Ein wohnlich ausgebauter, beheizter Raum mit Tageslicht schafft eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Freizeitraum. Für entspannte Stunden sorgt die integrierte Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Zusätzlich stehen ein separater Heizungsraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, die für Ordnung und Funktionalität sorgen.
Dieses gepflegte Haus vereint solide Bauqualität, einen durchdachten Grundriss und eine begehrte Lage im Ortskern von Lechstedt – eine Immobilie mit hohem Wohnwert und echtem Wohlfühlfaktor.
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