Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 1978 von einem Architekten gebaut und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m². Das Wohnhaus steht auf einem ca. 968 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage und bietet ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und besondere Wohnqualität legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf einen funktionalen, vom Wohnbereich getrennten Küchenraum legen. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Edle Marmorfliesen und hochwertiges Echtholzparkett unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rolläden ausgestattet; die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden teilweise im Jahr 1983 erneuert.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, sowie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon – sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick. Angeschlossen am Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort.

Ein echtes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss: Ein großer, beheizter Pool sowie eine Sauna schaffen perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die große Terrasse – teilweise überdacht – verfügt über einen gemauerten Außenkamin und bietet viel Platz für gesellige Abende im Freien. Das gepflegte Grundstück lässt viel Raum für individuelle Gartenideen und schafft eine grüne Oase zum Wohlfühlen.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993.

Die Lage ist hervorragend – ruhig, aber bestens angebunden – und macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort.

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