Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in 1A-Lage in der Hildesheimer Innenstadt und überzeugt durch eine sehr hohe Passantenfrequenz sowie eine repräsentative, großflächige Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit.

Die Verkaufs- bzw. Gastraumfläche. ist offen und flexibel gestaltet und eignet sich ideal für gastronomische Konzepte, Einzelhandel oder Dienstleistungsnutzungen. Die Fläche wurde zuletzt durch Pan’s Kitchen als Gastronomiebetrieb genutzt und ist daher bereits grundsätzlich für gastronomische Zwecke vorbereitet.

Angrenzend an die Verkaufsfläche stehen ein separates WC, eine Küche sowie ein Lagerraum zur Verfügung, die einen funktionalen und effizienten Betriebsablauf ermöglichen. Technische Anlagen wie ein Fettabscheider sind derzeit nicht vorhanden.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit zur Außenbestuhlung, die zusätzlichen Mehrwert schafft und das Nutzungskonzept insbesondere für gastronomische Betriebe attraktiv ergänzt.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in absoluter Toplage, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt bietet.