fbpx

Gepflegter Winkelbungalow mit gehobener Ausstattung und viel Platz

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31191 Algermissen
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 740
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 122
  • Stellplatztype Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5102
  • Provision 5,95%

Immobilie

Dieser voll unterkellerte und sehr gepflegte Winkelbungalow mit 220 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche wurde 1976 in Fertigbauweise errichtet. Das große Eigentumsgrundstück mit 740 m² ist komplett eingezäunt. Die Wohnfläche im EG von 148 m² ist verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im DG befinden sich auf 72 m² (ohne Dachschrägen) 2 weitere Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Der wohnliche Keller bietet auf 122 m² viel Platz für den Haushalt, für das Hobby, zum Spielen für die Kinder, zum Fithalten oder zum Feiern.

Die Kellerräume sind bis auf den Vorratsraum mit großen Heizkörpern ausgestattet. Der Keller hat einen direkten Zugang zum Garten und zur Garage.

Im Januar 2017 wurde eine Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit einem Nennvolumen von 450 Litern neu in Betrieb genommen. Diese kann mit einer Solarthermieanlage und/oder mit Photovoltaikmodulen kombiniert werden.

Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, ein offener Kamin und sehr gepflegte Fliesen-, Marmor-, Parkett- und Teppichböden und ein Garagentor mit Fernbedienung runden dieses Angebot ab.

Freuen Sie sich auf ein ruhiges Wohnen in einem hochwertig ausgestatteten Haus. Genießen Sie das Frühjahr und den Sommer im wunderschönen Garten und auf der großen, teilweise überdachten Terrasse. Genießen Sie den Herbst und den Winter vor dem offenen Kamin.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Algermissen im Landkreis Hildesheim. Durch die Autobahn A 7, Bundesstraßen und Buslinien, sowie einen Bahnhof in Algermissen und Sehnde ist der Ortsteil verkehrsgünstig an Hildesheim und Hannover angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Hildesheim und Hannover in 20 Fahrminuten.

Ausstattung

– Massiver wohnlicher Betonkeller Deckenhöhe 2,20 m
..mit Heizung und Tageslicht
– Keller 122 m²
– EG 148 m² Wohnfläche
– DG 72 m² Wohnfläche
– Große Garage
..mit elektrischem Tor und Fernbedienung
– Terrasse, teilweise überdacht
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
– Tageslichtbad mit Badewanne im OG
– Gäste WC
– hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Rolläden im EG
– offener Kamin
– Holzfenster und -Türen mit Isolierverglasung
– Gas-Brennwert-Heizung (2017 erneuert)
..Nennvolumen 450 Liter
..mit Vorbereitung für Solarthermieanlage
..mit Vorbereitung für Photovoltaikmodule

Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.12.2019
  • Energieausweis gültig bis 18.12.2029
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld